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 Appartement Saint Malo 5 pièce(s) 126.32 m² 4 chambres dernier étage grand garage
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 Appartement Saint Malo 5 pièce(s) 126.32 m² 4 chambres dernier étage grand garage

Descriptif

Réference5703
Surface126.32m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Appartement Saint Malo 5 pièce(s) 126.32 m² 4 chambres dernier étage grand garage

A vendre SAINT-SERVAN, hyper centre, appartement de type 5 situé au dernier étage d'un immeuble de standing, composé de entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée, spacieux séjour-salon , 4 chambres dont deux avec dressing, salle d'eau, salle de bains, wc.
Belles échappées sur la mer et intra-muros depuis deux des chambres et la cuisine.
Grand Garage permettant de garer 2 voitures.
Les commerces, de la rue Ville Pépin, et la rue Georges Clemenceau sont au pied de l'immeuble, la plage des bas sablons et le port sont à 150 mètres.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence emeraude 48, rue Levavasseur 35800 DINARD.

** 398 240 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

398 240 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    SAINT-SERVAN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    398240 EUR
  • Prix au m2
    3152 EUR
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Charges copropriété
    125.68 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1326 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    107.06 m2
  • Surface séjour
    27.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,16         3.98 m² loi carrez 
 1   Salon - Séjour   31,38   E      27.45 m² 
 1   Cuisine   11,50   O      10.22 m² / Toute équipée 
 1   Salle de bains   5,14         3.19 m² 
 1   W.C.   1,30          
 1   Dégagement   13,77         12.67 m² / Placard 
 1   Salle d'eau   3,28          
 1   Chambre   15         11.36 m² / Placard 
 1   Chambre   11,49         9.87 m² / Placard 
 1   Chambre   11,72         10.18 m² 
 1   Chambre   10         8.49 m² 
 1   Dégagement   4,58          

DPE : D - GES : C

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