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Appartement Dinard hyper centre 4...

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 Appartement Dinard  hyper centre 4 pièce(s) dernier étage terrasse
 Appartement Dinard  hyper centre 4 pièce(s) dernier étage terrasse
 Appartement Dinard  hyper centre 4 pièce(s) dernier étage terrasse

Descriptif

Réference3088
Surface70.01m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

Appartement Dinard hyper centre 4 pièce(s) dernier étage terrasse

A vendre DINARD hyper centre, appartement rénové de 3 chambres situé au sein d'un immeuble de standing avec grande terrasse.
Appartement composé de entrée avec placard, cuisine aménagée, équipée avec espace repas, séjour, salon avec accès à la terrasse, chambre avec espace bureau donnant sur la terrasse, chambre avec placard et bureau, chambre, salle d'eau, wc.
Cave. grande terrasse d'une surface de 11.60 m² orientée au Sud.
Venez posez vos valises au sein de cet appartement ayant subi une rénovation récente et qualitative, un agencement optimisé.
Les commerces sont à quelques pas, la plage de l'écluse à 240 mètres.
Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude à DINARD 48 rue Levavasseur 35800 DIANRD réf. 3088.

** €555 440.00 honoraires inclus | €530 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€555 440.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.24 Km

Aspects financiers

  • Prix
    555440 EUR
  • Prix au m2
    7933 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    106.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1134 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    166
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1276 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    70.01 m2
  • Surface terrasse
    11.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    892 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1208 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Cuisine   8,18          
 4   Entrée   7,17         placard 
 4   Salon - Séjour   20,23   S       
 4   Chambre   9,95   S      placard 
 4   Salle d'eau   3,49          
 4   W.C.   1,22          
 4   Chambre   9,97   N       
 4   Chambre   9,80   N       
 4   Terrasse   11,60          

DPE : D - GES : D

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