Appartement 3 pièces à vendre - Dinard...
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Nicolas RéBUFFé
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Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Descriptif
| Réference | 7822 |
| Surface | 50.07m² |
| Nb pièces | 3 |
| Nb de chambres | 1 |
Appartement 3 pièces à vendre - Dinard Hyper Centre, Exposition Sud-Est, cave.
À vendre, appartement idéalement situé en plein coeur de Dinard, au 2nd et dernier étage d'une élégante résidence, cet appartement lumineux offre de belles possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'un grenier aménageable et de deux caves.
Les atouts : dernier étage, belle luminosité, potentiel d'une seconde chambre et emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du marché et des plages.
Pour toutes informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7822 - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr
A vendre en exclusivité par l'agence emeraude à DINARD.
€298 680 **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurDinard Hyper centre
- Vue MerNon
- ExpositionSud-est
- Vuedégagée
- Etage2
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.05 km
- Distance Mer0.5 Km
Aspects financiers
- Prix298680 EUR
- Prix au m25965 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété21
- Dont lots d'habitation6
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez50.07 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1880
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Forme ToitureToit mansarde
- Etat couvertureNEUF
- Neuf - AncienNeuf
- Etat généralMoyen
- Etat extérieurMoyen
- ConstructionPierre
- StyleAncien
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)2
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/07/2024
- Consommation énergie finaleF
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie finale380 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire395 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre83 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1860 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2530 EUR
- Surface de référence50.1
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 2 | Entrée Placards | 5,93 | 2 caves | ||
| 2 | W.C. | 1,09 | |||
| 2 | Cuisine | 7,64 | |||
| 2 | Salle à manger | 8,02 | |||
| 2 | Salon | 13,76 | |||
| 2 | Chambre | 10,22 | |||
| 2 | Salle de bains | 3,41 | |||
| 3 | Grenier | 13,61 | 2nd chambre possible |
DPE : F - GES : F
02.99.46.11.01
Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89