


Descriptif
Réference | 7293 |
Surface | 60.66m² |
Nb pièces | 3 |
Nb de chambres | 1 |
Appartement DINARD hyper centre T2bis Dinard 60.66 m²
A vendre DINARD hyper centre appartement traversant composé d'une d'entrée avec placard, cuisine, salle à manger et salon avec balcon filant, chambre avec petit dressing, salle d'eau-wc.
Une buanderie sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Venez voir cet appartement agréable situé dans un quartier calme et à quelques pas des commerces et de la mer.
Possibilité de le transformer facilement en T3.
contactez l'Agence Emeraude pour visiter rapidement ce bien - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur à DINARD.
Réf; 7293
€345 840 **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages4
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Mer0.25 Km
Aspects financiers
- Prix345840 EUR
- Prix au m25701 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété74.5 EUR / mois
- Taxe Foncière800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété9
- Dont lots d'habitation9
- Charges annuelles (ALUR)892 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez60.66 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1918
- CouvertureZinc
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Accès gros porteursOui
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourEST
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Vide OrdureNon
- ADSL possibleOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/04/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/04/2024
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale258 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire275 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre56 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
3 | Entrée | 6,35 | placard | ||
3 | Salle à manger | 12,30 | E | sur balcon | |
3 | Salon | 14,48 | E | sur balcon | |
3 | SDE + WC | 2,50 | |||
3 | Cuisine | 8,90 | O | ||
3 | Chambre | 12,66 | O | ||
3 | Dressing | 1,86 | |||
2 | Buanderie | 1,50 | ancien WC mi étage inf. / chaudière | ||
-1 | Cave | 9,50 |
DPE : E - GES : E
02.99.46.11.01

Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89