


Descriptif
Réference | 7249 |
Surface | 95.95m² |
Nb pièces | 4 |
Nb de chambres | 2 |
Appartement DINARD hyper centre 3 pièce(s) 95.95 m² balcons cave et parking en sous-sol
A vendre DINARD hyper centre au sein d'un immeuble de standing, très bel appartement traversant composé de :
Grande entrée avec placard et possibilité d'espace bureau, cuisine aménagée, équipée, avec espace repas, salon, séjour ouvert sur balcon, une chambre donnant accès à un balcon à l'Est, salle de bains, wc, une chambre donnant accès à un balcon orienté à l'Ouest.
Vue dégagée sur la ville et les jardins.
Place de parking et cave en sous-sol.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 7249
712 300 € **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurDinard Hyper centre
- Vue MerNon
- ExpositionEst-Ouest
- Etage2
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Mer0.2 Km
Aspects financiers
- Prix712300 EUR
- Prix au m27423 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété86 EUR / mois
- Taxe Foncière1674 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété68
- Dont lots d'habitation23
- Charges annuelles (ALUR)1032 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez96.41 m2
- Surface séjour30.369 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1972
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses2
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- ADSL possibleOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMROui
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/12/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/12/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1252 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1694 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Entrée | 16,62 | |||
0 | Placard | 1,40 | |||
0 | Bureau | ||||
0 | Dégagement | ||||
0 | Cuisine | 13,30 | |||
0 | Salon - Séjour | 30,25 | |||
0 | Chambre | 12,20 | |||
0 | Chambre | 11,54 | |||
0 | W.C. | 1,80 | |||
0 | Salle de bains | 5,26 |
DPE : D - GES : D
02.99.46.11.01

Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89