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Appartement DINARD hyper centre 3...

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02.99.46.11.01

Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
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Appartement  DINARD hyper centre 3 pi\u00e8ce(s) 95.95 m\u00b2 balcons cave et parking en sous-sol
Appartement  DINARD hyper centre 3 pi\u00e8ce(s) 95.95 m\u00b2 balcons cave et parking en sous-sol
Appartement  DINARD hyper centre 3 pi\u00e8ce(s) 95.95 m\u00b2 balcons cave et parking en sous-sol

Descriptif

Réference7249
Surface95.95m²
Nb pièces4
Nb de chambres2

Appartement DINARD hyper centre 3 pièce(s) 95.95 m² balcons cave et parking en sous-sol

A vendre DINARD hyper centre au sein d'un immeuble de standing, très bel appartement traversant composé de :
Grande entrée avec placard et possibilité d'espace bureau, cuisine aménagée, équipée, avec espace repas, salon, séjour ouvert sur balcon, une chambre donnant accès à un balcon à l'Est, salle de bains, wc, une chambre donnant accès à un balcon orienté à l'Ouest.
Vue dégagée sur la ville et les jardins.
Place de parking et cave en sous-sol.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 7249

** 712 300 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

712 300 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    712300 EUR
  • Prix au m2
    7423 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1674 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    96.41 m2
  • Surface séjour
    30.369 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1252 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1694 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   16,62          
 0   Placard   1,40          
 0   Bureau             
 0   Dégagement             
 0   Cuisine   13,30          
 0   Salon - Séjour   30,25          
 0   Chambre   12,20          
 0   Chambre   11,54          
 0   W.C.   1,80          
 0   Salle de bains   5,26          

DPE : D - GES : D

02.99.46.11.01

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