Appartement Dinard 3 pièce(s) 60 m2

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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

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Descriptif

Réference	7215
Surface	60.3m²
Nb pièces	3
Nb de chambres	2

Appartement Dinard 3 pièce(s) 60 m2

à vendre DINARD appartement de type 3 au 4éme étage avec ascenseur dans une résidence récente composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon orienté Ouest, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Garage en sous-sol.
Les premiers commerces sont à 200 mètres, la plage de l'écluse ou la plage de saint-Enogat sont à 1 kilomètre et la place du marché à 500 mètres.
Pour plus de renseignements contactez l'Agence Emeraude - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD.
Réf. 7215

** 377 280 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

377 280 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
377280 EUR
Prix au m2
6256 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
67.95 EUR / mois
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
134
Dont lots d'habitation
67
Charges annuelles (ALUR)
815.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
60.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	33	O		placard
	Chambre 1	11,60	O		placard
	Chambre 2	9	O
	Salle d'eau	4,20
	W.C.	2,50
	Balcon	8

DPE : B - GES : B