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Appartement Dinard 3 pièce(s) 62.62 m² hyper centre dernier étage grande terrasse cave parking

Descriptif

Réference	7097
Surface	62.62m²
Nb pièces	3
Nb de chambres	2

Appartement Dinard 3 pièce(s) 62.62 m² hyper centre dernier étage grande terrasse cave parking

A vendre DINARD hyper centre, au sein d'une petite copropriété de standing, appartement situé au dernier étage composé de entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, séjour-salon ouvert sur grande terrasse exposée Sud-Ouest, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Une cave et un garage.
Appartement lumineux en parfait état, offrant une luminosité traversante.
Les commerces sont à quelques pas de l'immeuble, la plage de l'écluse est à 700 mètres.
A vendre à l'agence emeraude DINARD 48 rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 7097.
Pour tous renseignements contactez nous.

** 440 160 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

440 160 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
Hyper centre
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
0.4 Km

Aspects financiers

Prix
440160 EUR
Prix au m2
7029 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
898 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1444.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
62.62 m2
Surface séjour
22.54 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1992
Etat couverture
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	11,06			placards
0	Cuisine	6,08
0	Salon - Séjour	22,54
0	Chambre	8,89
0	Chambre	8,69
0	Salle d'eau	3,67
0	W.C.	1,69

DPE : D - GES : B