Appartement Dinard hyper centre 3 pièces...

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Appartement Dinard hyper centre 3 pièces 63.8 m² double exposition parking

Descriptif

Réference	7055
Surface	63.8m²
Nb pièces	3
Nb de chambres	2

Appartement Dinard hyper centre 3 pièces 63.8 m² double exposition parking

L'AGENCE EMERAUDE DINARD, vous propose à la vente dans l'hyper centre de DINARD, un bel appartement de type 3 de 63.8 m² offrant entrée avec placard, séjour-salon exposé Ouest, cuisine séparée, 2 chambres exposées Est, salle de bains, wc.
Cagibi, parking.
La plage et les commerces sont à proximité immédiate.
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Emeraude 48, rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 6798

** 366 800 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

366 800 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
366800 EUR
Prix au m2
5749 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
41.66 EUR / mois
Taxe Foncière
460 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
63.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1354 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,10
	Pièce de vie	20,47
	Cuisine	6,96
	Salle de bains	2,87
	Chambre	10,09
	W.C.	1,72
	Dégagement	4,62
	Chambre	11,69

DPE : E - GES : B