Appartement Dinard T2 bis 62.24 m²...
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Nicolas RéBUFFé
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Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Descriptif
| Réference | 7026 |
| Surface | 62.24m² |
| Nb pièces | 3 |
| Nb de chambres | 1 |
Appartement Dinard T2 bis 62.24 m² ascenseur cave garage balcon
À vendre à Dinard, en hyper-centre, dans un immeuble de standing, charmant appartement de type 2 bis comprenant une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
Un balcon, une cave et un garage viennent agrémenter l'ensemble.
L'appartement est idéalement situé pour profiter de DINARD, la place du marché est à 100 mètres, la plage de l'écluse est à 600 mètres, le plaisir de tout pouvoir faire à pied.
Visitez avec l'Agence Emeraude, contactez nous - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD . référence N°7026
€408 720 **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurHyper centre
- Vue MerNon
- ExpositionEst-Ouest
- Etage1
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Mer0.6 Km
Aspects financiers
- Prix408720 EUR
- Prix au m26566 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1112 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété36
- Dont lots d'habitation11
- Charges annuelles (ALUR)1058 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez62.04 m2
- Surface séjour29.84 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1999
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMROui
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/04/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire196 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale103 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1220 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1670 EUR
- Surface de référence62
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 1 | Salon - Séjour | 29,84 | |||
| 1 | Cuisine | 7,65 | |||
| 1 | Dégagement | 2,68 | |||
| 1 | Chambre | 7,67 | petite chambre | ||
| 1 | Chambre | 10,26 | |||
| 1 | Salle d'eau | 2,86 | |||
| 1 | W.C. | 1,28 |
DPE : D - GES : B
02.99.46.11.01
Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89