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Appartement 3 pièce(s) 60.63 m² hyper...

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 Appartement  3 pièce(s) 60.63 m²  hyper centre au pied de la plage de l'écluse  ascenseur cave garage balcon
 Appartement  3 pièce(s) 60.63 m²  hyper centre au pied de la plage de l'écluse  ascenseur cave garage balcon
 Appartement  3 pièce(s) 60.63 m²  hyper centre au pied de la plage de l'écluse  ascenseur cave garage balcon

Descriptif

Réference6940
Surface60.63m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement 3 pièce(s) 60.63 m² hyper centre au pied de la plage de l'écluse ascenseur cave garage balcon

A vendre en exclusivité à l'agence emeraude DINARD , appartement Hyper Centre de Dinard, au pied de la plage de l'écluse, appartement en étage, composé de entrée, un séjour-salon ouvert sur balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC indépendant, 2 chambres, balcon exposé au Sud.
Garage et cave en sous-sol.
Les commerces et la plage sont au pied de l'immeuble, appartement traversant Nord-Sud.
Pour toutes demandes de renseignements et ou visites, contactez l'agence emeraude dinard 48 rue Levavasseur 35800 DINARD 0299461101 contact@agenceemeraude.fr Réf. 6940.

** 419 200 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

419 200 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper-Centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.18 Km

Aspects financiers

  • Prix
    419200 EUR
  • Prix au m2
    6914 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    124.68 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    1141 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1496.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    60.63 m2
  • Surface séjour
    21.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1582 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,77          
 0   Salon - Séjour   21,20          
 0   Cuisine   5,34          
 0   Dégagement   3,44         Placards 
 0   Salle de bains   3,23          
 0   W.C.   1,21          
 0   Chambre   10,85          
 0   Chambre   11,90          
 0   Terrasse   6,75          

DPE : E - GES : B

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