Agence Emeraude

Appartement Dinard 2 pièce(s) 55.08 m²...

Contactez-nous

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé
Contactez-nous
Carte de visite

Voir le numéro
02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Nicolas RébufféResponsable d'agenceNicolas Rébuffé
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.16.46.82.14
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
 Appartement Dinard 2 pièce(s) 55.08 m² dernier étage centre ville
 Appartement Dinard 2 pièce(s) 55.08 m² dernier étage centre ville
 Appartement Dinard 2 pièce(s) 55.08 m² dernier étage centre ville

Descriptif

Réference1367
Surface55.08m²
Nb pièces3
Nb de chambres1

Appartement Dinard 2 pièce(s) 55.08 m² dernier étage centre ville

A vendre appartement DINARD Hyper centre, au dernier étage d'une petite copropriété en pierres, appartement en duplex composé de : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour orienté au Sud, salle d'eau, wc à l'étage : palier, wc, une chambre, un couchage.
Une cave.
Appartement offrant des vues dégagées sur DINARD et une double exposition Nord-Sud
la place du marché est à quelques pas, la plage de l'écluse à 650 mètres.
Pour plus d'informations contactez -nous : agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. réf. 1367.

** €235 800.00 honoraires inclus | €225 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€235 800.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.65 Km

Aspects financiers

  • Prix
    235800 EUR
  • Prix au m2
    4281 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    538 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    556 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface séjour
    24.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1176 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,02          
 0   SDE + WC   2,85          
 0   Cuisine   8,37          
 0   Salon - Séjour   25,76          
 1   Palier   3,45          
 1   W.C.   0,50         1.57 m² au sol 
 0   Chambre   9         19.33 m² au sol 
 0   Chambre   2,98         couchage 7.47 m² au sol 

DPE : E - GES : D

02.99.46.11.01

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Nicolas RébufféResponsable d'agenceNicolas Rébuffé
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.16.46.82.14
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Agence Emeraude : A vendre appartement Dinard T3, a vendre 3 pièces 55.08 m² | Agence Emeraude Appartements A vendre 3 pièces dinard , Appartements A vendre 3 pièces la richardais , Appartements A vendre 3 pièces saint lunaire , Appartements A vendre 3 pièces pleurtuit , Appartements A vendre 3 pièces le minihic sur rance , Appartements A vendre 3 pièces langrolay sur rance IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude A vendre appartement DINARD Hyper centre, au dernier étage d'une petite copropriété en pierres, appartement en duplex composé de : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour orienté au Sud, salle d'eau, wc à l'étage : palier, wc, une chambre, un couchage. Une cave. Appartement offrant des vues dégagées sur DINARD et une double exposition Nord-Sud la place du marché est à quelques pas, la plage de l'écluse à 650 mètres. Pour plus d'informations contactez -nous : agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. réf. 1367. -