Appartement Dinard centre ville 3 pièce(s)...

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Ce bien vous est présenté par

Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.33.24.59.00

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Appartement Dinard centre ville 3 pièce(s) 70m² grande terrasse au sud

Descriptif

Réference	6755
Surface	70m²
Nb pièces	3
Nb de chambres	2

Appartement Dinard centre ville 3 pièce(s) 70m² grande terrasse au sud

A vendre centre ville de DINARD appartement de type 3 avec terrasse comprenant entrée, salle de bains, WC-buanderie, 2 chambres, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse.
Garage et cave en sous-sol.
Au sein d'un immeuble récent, rien à prévoir dans cet appartement en très bon état au dernier étage avec ascenseur.
Lumineux, la pièce de vie, traversante, s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud.
A vendre en exclusivité à l'Agence Emeraude, pour plus d'informations contactez-nous : 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD.
Réf. 6755

** 398 240 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

398 240 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.9 Km

Aspects financiers

Prix
398240 EUR
Prix au m2
5689 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1011 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
127
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
1136 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2016
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface loi Carrez
70.26 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2015
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	11,18	S
0	Pièce à vivre	30,55	NS		cuisine aménagée et équipée
0	Salle de bains	4,08
0	W.C.	1,99
0	Chambre 1	10,95	N
0	Chambre 2	11,51	N
0	Terrasse	9,49	S

DPE : B - GES : C