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Appartement Dinard centre ville 3 pièce(s)...

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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

Alexandre LAUNAY
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.33.24.59.00
 
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 Appartement Dinard centre ville 3 pièce(s) 70m² grande terrasse au sud
 Appartement Dinard centre ville 3 pièce(s) 70m² grande terrasse au sud
 Appartement Dinard centre ville 3 pièce(s) 70m² grande terrasse au sud

Descriptif

Réference6755
Surface70m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement Dinard centre ville 3 pièce(s) 70m² grande terrasse au sud

A vendre centre ville de DINARD appartement de type 3 avec terrasse comprenant entrée, salle de bains, WC-buanderie, 2 chambres, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse.
Garage et cave en sous-sol.
Au sein d'un immeuble récent, rien à prévoir dans cet appartement en très bon état au dernier étage avec ascenseur.
Lumineux, la pièce de vie, traversante, s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud.
A vendre en exclusivité à l'Agence Emeraude, pour plus d'informations contactez-nous : 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD.
Réf. 6755

** 398 240 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

398 240 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    398240 EUR
  • Prix au m2
    5689 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1011 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1136 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    70.26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2015
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   11,18   S       
 0   Pièce à vivre   30,55   NS      cuisine aménagée et équipée 
 0   Salle de bains   4,08          
 0   W.C.   1,99          
 0   Chambre 1   10,95   N       
 0   Chambre 2   11,51   N       
 0   Terrasse   9,49   S       

DPE : B - GES : C

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