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Appartement Dinard 3 pièce(s) 73.22 m²...

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Appartement Dinard 3 pièce(s) 73.22 m² avec balcon hyper centre très belle rénovation

Descriptif

Réference6699
Surface73.22m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement Dinard 3 pièce(s) 73.22 m² avec balcon hyper centre très belle rénovation

VENDU PAR l'AGENCE EMERAUDE, Hyper centre de DINARD, très bel appartement de 2 chambres rénové par architecte.
Composé de entrée, séjour-salon traversant donnant sur un balcon filant, cuisine aménagée-équipée, dressing, salle d'eau-wc, 2 chambres avec placards, dont une avec espace bureau.
Belle vue dégagée, très belle hauteur sous plafond, beaux parquets, belles prestations.
Cave en sous-sol.
Les commerces sont au pied de l'immeuble, la plage de l'écluse est à quelques pas.
Venez poser vos valises au sein de cet appartement dont la rénovation a fait l'objet d'un soin tout particulier.

Nos honoraires

NC

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.15 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    93.3 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1273 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1723 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   30,82   NS       
 0   Cuisine   4,80          
 0   Dégagement   5,26         Placards 
 0   Dégagement   2,18         Placards 
 0   Chambre   9,53         Bureau placards 
 0   Chambre   16,43         Placard 
 0   SDE + WC   4,20          

DPE : E - GES : B

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