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Appartement Dinard 3 pièce(s) 65.62 m2...

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 Appartement Dinard 3 pièce(s) 65.62 m2 hyper centre terrasse
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Descriptif

Réference5994
Surface62m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement Dinard 3 pièce(s) 65.62 m2 hyper centre terrasse

A vendre : hyper centre de Dinard, appartement de type 3 en rez de chaussée d'une résidence prisée.
Il se compose de : entrée avec placard, salon/séjour donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.
Un cellier.
Les commerces sont à quelques pas, la plage de l'écluse à 250 mètres et le marché à moins de 200 mètres.
Pour plus d'informations ou visites contactez l'agence emeraude réf. 5994 - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr.
A vendre à l'agence emeraude 48, rue Levavasseur 35800 DINARD.

** 314 400 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

314 400 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.25 Km

Aspects financiers

  • Prix
    314400 EUR
  • Prix au m2
    4791 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    167
  • Charges annuelles (ALUR)
    790 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,95         entrée + dégagement 
    Salon - Séjour   22,93   S       
    Cuisine   8,11   N       
    Salle d'eau   3,67          
    Chambre 1   10,22   N       
    Chambre 2   10,48   N       
    Dégagement   1,30          
 0   Débarras   2,96          
    Terrasse            5.73m² SUD 

DPE : D - GES : E

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