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Appartement DINARD hyper centre 2 pièce(s)...

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AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
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 Appartement DINARD hyper centre 2 pièce(s) vue sur mer plages et commerces à pied
 Appartement DINARD hyper centre 2 pièce(s) vue sur mer plages et commerces à pied
 Appartement DINARD hyper centre 2 pièce(s) vue sur mer plages et commerces à pied

Descriptif

Réference5789
Surface49.51m²
Nb pièces2
Nb de chambres1

Appartement DINARD hyper centre 2 pièce(s) vue sur mer plages et commerces à pied

A vendre appartement vue sur mer hyper centre de DINARD.
Située au coeur de la ville avec la vue sur la plage de l'écluse, au sein d'une villa dinardaise cet appartement est le pied à terre par excellence.
A vendre appartement de type 2 composé de :
Entrée sur séjour, salon, cuisine, grande chambre, salle d'eau-wc.
Indépendant, wc avec espace buanderie.
Cave en sous-sol.
Cet appartement offre tout le confort et l'ambiance de ces villas, l'authenticité par la présence des rosaces, corniches, moulures et parquets.
Venez découvrir cet appartement très central à dinard pour toutes informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. référence 5789
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude à DINARD.

** €335 360.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€335 360.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Hyper centre
  • Vue
    sur mer
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    335360 EUR
  • Prix au m2
    6773 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    47.63 m2
  • Surface séjour
    20.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   20,03         Cheminée Hsp 3,48 
 0   Cuisine   7,89          
 0   SDE + WC   1,95          
 0   Chambre   17,76          
 0   W.C.   1,33         Machine à laver 
 -1   Cave   4,32          

DPE : F - GES : F

02.99.46.11.01

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48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
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Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
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