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Appartement DINARD 3 pièce(s) 94.23 m² -...

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 Appartement  DINARD 3 pièce(s) 94.23 m² - hyper centre - garage - parking - Parfait état
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 Appartement  DINARD 3 pièce(s) 94.23 m² - hyper centre - garage - parking - Parfait état

Descriptif

Réference5733
Surface94.23m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement DINARD 3 pièce(s) 94.23 m² - hyper centre - garage - parking - Parfait état

Dinard hyper centre,
A vendre appartement de type 3, situé au sein d'un ancien hôtel composé au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, salon. Pièce baignée de lumière orientée Nord/Sud.
Une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec couchage supplémentaire en mezzanine, salle d'eau. Wc.
Rénovation récente et qualitative, parquet anciens en chêne, belle hauteur sous plafond, lumière traversante.
Parking, garage et cave.
La plage de Saint-Enogat est à 500 mètres, les premiers commerces à 300 mètres et le marché à 600 mètres.
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude.
Pour plus d'informations contactez-nous - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr - 48, rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 5733

** 482 080 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

482 080 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    482080 EUR
  • Prix au m2
    5115 EUR
  • Charges copropriété
    76.34 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1138 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    94.23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,91         Placard 
 0   Salon - Séjour   34,61          
 0   Cuisine   16,61          
 0   Chambre   16,95          
 0   Salle d'eau   2,25          
 0   W.C.   1,55          
 0   Chambre   14,25         mezzanine/couchage 8.32 m²/HSP 0.93 
 0   Salle d'eau   4,36          
 0   Garage            15.10 m² 
 -1   Cave            6.23 

DPE : D - GES : E

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