


Descriptif
Réference | 5124 |
Surface | 98.51m² |
Nb pièces | 4 |
Nb de chambres | 3 |
Appartement Dinard 4 pièce(s) 98.51 m² terrasse parking cave
A vendre appartement de type 4 situé au sein d'un parc de plus de 4 hectares offrant un accès direct à la plage du Prieuré et l'accès à des courts de tennis.
Appartement composé de 3 chambres, dont une suite parentale, spacieux séjour-salon lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Appartement fonctionnel, bien agencé et équipé.
La plage, les sentiers de randonnées et le centre ville de DINARD sont accessibles à pieds.
Une place de parking et un cellier complètent l'ensemble.
A vendre à l'agence emeraude pour plus de renseignements, contactez l'agence emeraude 0299461101 réf. 5124
565 920 € **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces1.5 km
- Distance Mer0.1 Km
Aspects financiers
- Prix565920 EUR
- Prix au m25744 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété178 EUR / mois
- Taxe Foncière1806 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)2136 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez98.51 m2
- Surface séjour31.34 m2
- Surface terrasse17 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1980
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementCouvert
- Nombre places parking1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueNon
- TennisOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/11/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/09/2018
- Consommation énergie primaireE
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1792 EUR
- Valeur consommation énergie primaire318 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre18 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie15/08/2015
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Entrée | 5,65 | placard | ||
0 | Cuisine | 7,45 | |||
0 | Salon - Séjour | 31,34 | |||
0 | Chambre | 11,88 | |||
0 | Dressing | 1,13 | |||
0 | Salle d'eau | 3,88 | |||
0 | W.C. | 1,63 | |||
-1 | SDB + WC | 4,97 | |||
-1 | Dégagement | 7,78 | placards | ||
-1 | Dégagement | rangement | |||
-1 | Chambre | 12,74 | |||
-1 | Chambre | 12,06 | |||
-1 | Cellier | 16,87 |
DPE : E - GES : C
02.99.46.11.01

Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
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