A acheter appartement 3 pièce(s) Dinard...
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Nicolas RéBUFFé
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Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Descriptif
| Réference | 4298 |
| Surface | 71.5m² |
| Nb pièces | 3 |
| Nb de chambres | 2 |
A acheter appartement 3 pièce(s) Dinard hyper centre balcon stationnement cave
L'Agence Emeraude de Dinard vous propose d'acheter cet appartement très lumineux, situé au deuxième étage d'une petite résidence en hyper centre de Dinard.
Situé entre la plage de l'écluse et la mairie, cet appartement est doté d'un beau séjour salon double traversant Est / Ouest avec balcons de chaque côté , il offre également deux chambres, une cuisine indépendante spacieuse donnant sur balcon, une salle de bains et WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative.
Cet appartement offre tout le confort d'une vie Dinardaise, emplacement, espace, luminosité, balcons, cave et parking.
Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude 48 rue levavasseur 35800 DINARD, référence 4298 - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr
€398 240 **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurHyper centre Dinard
- Vue MerOui
- ExpositionEst-Ouest
- Vueville
- Etage2
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Voie Express2.5 Km
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Mer0.2 Km
Aspects financiers
- Prix398240 EUR
- Prix au m25569 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété20 EUR / mois
- Taxe Foncière750 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété15
- Dont lots d'habitation5
- Charges annuelles (ALUR)360 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez71.5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1974
- CouvertureArdoises
- Normes agro-alimentairesNon
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
- ConstructionBéton
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons2
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueNon
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/02/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/01/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale183 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard983 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1331 EUR
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | 5,83 | |||
| 0 | Salon | 14,60 | |||
| 0 | Séjour | 13,15 | |||
| 0 | Cuisine | 9,80 | |||
| 0 | Salle de bains | 4,45 | |||
| 0 | Chambre | 12,35 | |||
| 0 | W.C. | 1,48 | |||
| 0 | Chambre | 8,95 | |||
| 0 | Balcon | 9,15 | |||
| 0 | Balcon | 3,10 | |||
| -1 | Cave | 10,30 |
DPE : D - GES : D
02.99.46.11.01
Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89