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Appartement Dinard 2 pièce(s) 41.39 m²...

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02.99.46.11.01

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AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Nos honoraires
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Appartement Dinard 2 pi\u00e8ce(s) 41.39 m\u00b2 place du march\u00e9 au pied de l'immeuble la plage de l'\u00e9cluse \u00e0 quelques pas
Appartement Dinard 2 pi\u00e8ce(s) 41.39 m\u00b2 place du march\u00e9 au pied de l'immeuble la plage de l'\u00e9cluse \u00e0 quelques pas
Appartement Dinard 2 pi\u00e8ce(s) 41.39 m\u00b2 place du march\u00e9 au pied de l'immeuble la plage de l'\u00e9cluse \u00e0 quelques pas

Descriptif

Réference7492
Surface41.39m²
Nb pièces2
Nb de chambres1

Appartement Dinard 2 pièce(s) 41.39 m² place du marché au pied de l'immeuble la plage de l'écluse à quelques pas

A vendre Dinard hyper centre, appartement de type 2 en parfait état.
Au sein d'une immeuble de standing, bel appartement orienté Ouest composé de
Entrée sur un séjour, salon, une cuisine aménagée, équipée, une chambre, salle d'eau, wc.
Balcon ouvert sur 'l'Ouest offrant une vue dégagée.
Bien que cet appartement soit situé au coeur de la ville, au pied de la place du marché, il est à l'abris de toutes nuisances. La plage de l'écluse est à 400 mètres.
L'appartement est en parfait état et permet d'y vivre immédiatement.
Pour toutes informations s'agissant de la vente de cet appartement, contactez l'agence emeraude à Dinard 48 rue Levavasseur 0299461101 contact@agenceemeraude.fr

** €280 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

€280 000 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix au m2
    6764 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1029 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    41.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    453 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   20,52          
 0   Salle d'eau   4,08          
 0   W.C.   1,59          
 0   Cuisine   5,10          
 0   Chambre   10,10          

DPE : C - GES : A

02.99.46.11.01

Nicolas RéBUFFé

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48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
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