Appartement Dinard 2 pièce(s) 37.70 m²...

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AGENCE EMERAUDE

48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89

Nos honoraires

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$Appartement Dinard 2 pi\u00e8ce(s) 37.70 m\u00b2 hyper centre orient\u00e9 au Sud, cave$

Descriptif

Réference	7400
Surface	38.12m²
Nb pièces	2
Nb de chambres	1

Appartement Dinard 2 pièce(s) 37.70 m² hyper centre orienté au Sud, cave

A vendre DINARD hyper centre, au sein d'un ancien hôtel, appartement situé au 1er étage composé de entrée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau-wc.
Belle luminosité, parquet, hauteur sous plafond de 3.10 m.
L'ensemble est exposé au Sud.
Cave en sous-sol.
Un emplacement idéal pour profiter de la plage de l'écluse et des commerces du centre ville.
immeuble offrant un ascenseur.
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude à DINARD.
Pour toute informations sur ce bien référencé N°7400, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr.

** 230 560 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

230 560 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
Dinard Hyper centre
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
230560 EUR
Prix au m2
6048 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
92.33 EUR / mois
Taxe Foncière
740 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
113
Charges annuelles (ALUR)
1110.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
37.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3.1 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
835 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1129 EUR