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Appartement Dinard hyper centre 2 pièce(s) 38.19 m² résidence avec ascenseur, cave et parking.

Descriptif

Réference	7187
Surface	38.19m²
Nb pièces	2
Nb de chambres	1

Appartement Dinard hyper centre 2 pièce(s) 38.19 m² résidence avec ascenseur, cave et parking.

A vendre appartement DINARD hyper centre, situé à 100 mètres des premiers commerces, 450 mètres de la place du marché et 750 mètres de la première plage.
Au sein d'une résidence de standing offrant un ascenseur, appartement composé de entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon ouvert sur balcon orienté Est, chambre avec placard, salle d'eau-wc.
Cave et parking.
l'appartement est en bon état, prêt à vivre.
Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 7187.

** 251 520 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

251 520 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
Dinard Hyper centre
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.12 km
Distance Mer
0.75 Km

Aspects financiers

Prix
251520 EUR
Prix au m2
6586 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
64.62 EUR / mois
Taxe Foncière
825 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
775.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
38.19 m2

Extérieur

Année construction
1990
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2020
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
503 EUR
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,95			placard
0	Cuisine	5,63
0	Salon - Séjour	16,04
0	SDE + WC	5,43
0	Chambre	8,14			placard

DPE : D - GES : B