Appartement Dinard 2 pièce(s) 41.23 m²...

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AGENCE EMERAUDE

48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89

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$Appartement Dinard 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m\u00b2 cave parking en hyper centre$

Descriptif

Réference	7091
Surface	41.23m²
Nb pièces	2
Nb de chambres	1

Appartement Dinard 2 pièce(s) 41.23 m² cave parking en hyper centre

L'agence emeraude à DINARD vous offre l'opportunité d'acheter un appartement de type 2 situé dans l'hyper centre de Dinard, composé de entrée avec placard, cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau, wc.
Cave en sous-sol.
Parking extérieur.
Petite copropriété de 5 appartements à faible charges.
Situé entre la mairie et la plage de l'écluse, cet appartement offre tout le confort de vivre à Dinard.
Pour plus d'informations ou demande de visites, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7091, contact@agenceemeraude.fr, 029946101.

** €238 944 honoraires inclus | €228 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

€238 944 **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
Hyper Centre
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2.5 Km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
238944 EUR
Prix au m2
5795 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
41.23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Standing
Moyen
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1014 EUR