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Appartement Dinard 2 pièce(s) 43.55 m² en étage élevé terrasse, cave, garage

Descriptif

Réference	7046
Surface	43.55m²
Nb pièces	2
Nb de chambres	1

Appartement Dinard 2 pièce(s) 43.55 m² en étage élevé terrasse, cave, garage

A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE EMERAUDE :
DINARD appartement neuf situé en étage élevé orienté au Sud-Ouest composé de
entrée avec placard, espace cuisine, salon-séjour ouvert sur terrasse, chambre avec placard, salle d'eau-wc.
Cave, garage en sous-sol. Accès PMR.
Appartement neuf, prêt à habiter, il vous reste à choisir la cuisine.
Appartement éligible à la loi PINEL.
Les commerces sont à quelques pas, la plage est à 1 kilomètre, la place du marché à 700 mètres.

Nos honoraires

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
1 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
43.09 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Charges annuelles (ALUR)
517.08 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
43.55 m2
Surface séjour
20.64 m2
Surface terrasse
7.16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2022
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
304 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
411 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,60
0	Cellier	0,78
0	Séjour - Salon - Cuisine	20,64
0	SDE + WC	4,62
0	Chambre	12,91
0	Terrasse	7,16

DPE : C - GES : C