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Appartement Dinard 2 pièce(s) 43.55 m² en...

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 Appartement Dinard 2 pièce(s) 43.55 m² en étage élevé terrasse, cave, garage
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Descriptif

Réference7046
Surface43.55m²
Nb pièces2
Nb de chambres1

Appartement Dinard 2 pièce(s) 43.55 m² en étage élevé terrasse, cave, garage

A vendre DINARD appartement neuf situé en étage élevé orienté au Sud-Ouest composé de
entrée avec placard, espace cuisine, salon-séjour ouvert sur terrasse, chambre avec placard, salle d'eau-wc.
Cave, garage en sous-sol. Accès PMR.
Appartement neuf, prêt à habiter, il vous reste à choisir la cuisine.
Appartement éligible à la loi PINEL.
Les commerces sont à quelques pas, la plage est à 1 kilomètre, la place du marché à 700 mètres.
Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, réf. 7046.

** 272 480 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

272 480 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    272480 EUR
  • Prix au m2
    6256 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    43.09 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    517.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    43.55 m2
  • Surface séjour
    20.64 m2
  • Surface terrasse
    7.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    304 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    411 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,60          
 0   Cellier   0,78          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   20,64          
 0   SDE + WC   4,62          
 0   Chambre   12,91          
 0   Terrasse   7,16          

DPE : C - GES : C

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