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Appartement Dinard 2 pièce(s) 52.85 m² à...

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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

Alexandre LAUNAY
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.33.24.59.00
 
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 Appartement Dinard 2 pièce(s) 52.85 m² à deux pas de la plage de Saint-Enogat
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 Appartement Dinard 2 pièce(s) 52.85 m² à deux pas de la plage de Saint-Enogat

Descriptif

Réference6645
Surface52.85m²
Nb pièces2
Nb de chambres1

Appartement Dinard 2 pièce(s) 52.85 m² à deux pas de la plage de Saint-Enogat

A vendre appartement DINARD, quartier Saint-Enogat à quelques mètres de la plage et des commerces, grand appartement de type 2, composé de entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée-équipée ouverte, salle d'eau, w-c, chambre avec dressing. Cave en sous-sol.
La situation à 100 mètres de la plage et 300 mètres du centre de Saint-Enogat, font de cet appartement un pied à terre par excellence.
La pièce de vie orientée au Sud et à l'Ouest bénéficie d'un agréable aperçu sur la mer et d'une belle luminosité.
Possibilité de faire une deuxième chambre.
Pour organiser une visite ou pour tout renseignement, contactez l'Agence Emeraude 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD.
Réf. 6645

** 314 400 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

314 400 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    aperçu mer
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    314400 EUR
  • Prix au m2
    5948 EUR
  • Charges copropriété
    46.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1966
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    52.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    443 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    103 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,40          
 0   Salon - Séjour   23   SO   APERCU MER    
 0   Cuisine   6,75   O   APERCU MER   aménagée et équipée 
 0   W.C.   1,15          
 0   Salle d'eau   3,80          
 0   Chambre   9,60   S       
 0   Dressing   2,17          

DPE : F - GES : G

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