Appartement Pleurtuit 2 pièce(s) 47m² -...

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Appartement Pleurtuit 2 pièce(s) 47m² - garage proximité commerces et centre bourg

Descriptif

Réference	6278
Surface	47.71m²
Nb pièces	2
Nb de chambres	1

Appartement Pleurtuit 2 pièce(s) 47m² - garage proximité commerces et centre bourg

L'agence Emeraude de Dinard vous propose en exclusivité à PLEURTUIT :
Appartement de Type 2 en rez-de-chaussée comprenant,
Entrée avec placards, wc, salle de bains, chambre, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
En sous-sol un box fermé.
Appartement en très bon état général, prêt à vivre.
Idéal en première acquisition ou investissement locatif
Les premiers commerces sont à 400 mètres, le bourg de Pleurtuit à moins de 500 mètres.
Les plages de Dinard à 5 kilomètres .
Pour plus de renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter cet appartement, contactez-nous : agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD.
A vendre en exclusivité à l'agence Emeraude.

** 141 480 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

141 480 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35730
Ville
PLEURTUIT
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
5 Km

Aspects financiers

Prix
141480 EUR
Prix au m2
2965 EUR
Loyer mensuel HC
467 EUR
Charges copropriété
38 EUR / mois
Loyer charges comprises
467 EUR
Dépôt de Garantie
467 EUR
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Charges annuelles (ALUR)
456 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface loi Carrez
47.64 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,43
	W.C.	1,64
	Salle de bains	3,73
	Chambre	12	E	Jardin
	Salon - Séjour	21,60	E	Jardin
	Cuisine	4,80	S

DPE : E - GES : C