Descriptif
Réference | 5348 |
Surface | 55.26m² |
Nb pièces | 2 |
Nb de chambres | 1 |
Appartement Dinard hyper centre vue sur mer 2 pièce(s) 55.26 m² dernier étage
A vendre DINARD hyper centre, appartement de type 2 situé au dernier étage d'une immeuble ancien composé de cuisine ouverte sur séjour, salon, une chambre, salle de bains-wc.
Large vue dégagée sur la mer, les commerces du centre ville et la plage de l'écluse son au pied de l'immeuble.
Seul appartement au dernier étage, il offre une luminosité intéressante ouvert au Nord et à l'Ouest.
Venez profiter du confort qu'offre le centre ville de Dinard.
Possibilité de louer une place de parking à quelques pas.
Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 5348.
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude.
314 400 € **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurDinard Hyper centre
- Vue MerOui
- ExpositionEst-Ouest
- Vueaperçu mer
- Etage3
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Mer0.05 Km
Aspects financiers
- Prix314400 EUR
- Prix au m25689 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété32.91 EUR / mois
- Taxe Foncière509 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété9
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)432 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez37.55 m2
Extérieur
- JardinNon
- CouvertureArdoises
- Etat couverturebon
- Neuf - AncienAncien
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/09/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/09/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire297 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale130 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard900 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1250 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Entrée | placard | |||
0 | Cuisine | ||||
0 | Salon - Séjour | 24,04 | |||
0 | Chambre | 7,75 | |||
0 | SDB + WC | 4,15 |
DPE : E - GES : B
02.99.46.11.01
Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89