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A vendre Dinard hyper centre appartement...

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Nicolas RéBUFFé

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02.99.46.11.01

Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Nos honoraires
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
A vendre Dinard hyper centre appartement de type 2 pièces 32.76 m²
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A vendre Dinard hyper centre appartement de type 2 pièces 32.76 m²

Descriptif

Réference3783
Surface32.76m²
Nb pièces2
Nb de chambres1

A vendre Dinard hyper centre appartement de type 2 pièces 32.76 m²

L'agence Emeraude de Dinard vous propose à la vente cet appartement de type 2 composé de :
Entrée avec placard, cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau-wc.
Orienté au Sud, il offre une belle luminosité.
Situé à l'abris de toutes nuisances, la plage de l'écluse est à 300 mètres, les commerces et la place du marché à quelques pas.
Travaux à prévoir.
Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude à Dinard 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 3783.
0299461101 - contact@agenceemeraude.fr

** €146 720 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

€146 720 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    146720 EUR
  • Prix au m2
    4478 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    121.6 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    178 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1459.23 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    32.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    13/01/2017

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    469 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,51   E      placard 
 0   Cuisine   4,35   S       
 0   Salon - Séjour   10,84   S       
 0   Chambre   11,64   E       
 0   SDE + WC   2,13          

DPE : G - GES : C

02.99.46.11.01

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48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
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AGENCE EMERAUDE : A vendre appartement Dinard T2, a vendre 2 pièces 32.76 m² | AGENCE EMERAUDEAppartements A vendre 2 pièces dinard , Appartements A vendre 2 pièces la richardais , Appartements A vendre 2 pièces saint lunaire , Appartements A vendre 2 pièces pleurtuit , Appartements A vendre 2 pièces tremereuc , Appartements A vendre 2 pièces saint malo IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude L'agence Emeraude de Dinard vous propose à la vente cet appartement de type 2 composé de : Entrée avec placard, cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau-wc. Orienté au Sud, il offre une belle luminosité. Situé à l'abris de toutes nuisances, la plage de l'écluse est à 300 mètres, les commerces et la place du marché à quelques pas. Travaux à prévoir. Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude à Dinard 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 3783. 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr -