Appartement Dinard Dinard hyper centre 1...
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Nicolas RéBUFFé
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Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Descriptif
| Réference | 7836 |
| Surface | 15.75m² |
| Nb pièces | 1 |
| Nb de chambres |
Appartement Dinard Dinard hyper centre 1 pièces 15.75 m² plage de l'écluse balcon
À vendre appartement type studio, résidence le Crystal les pieds dans l'eau, plage de l'écluse.
En étage élevé, appartement de type studio, composé de entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, salle d'eau-wc, balcon exposé à l'Ouest.
L'exposition vers l'Ouest offre une belle luminosité et de belles vues sur la pointe de la Malouine.
Appartement tout équipé, prêt à vivre.
L'accès à la plage de l'écluse est en accès direct depuis la résidence, les commerces sont à quelques pas.
Pour toutes demandes, contactez l'agence emeraude 48 rue levavasseur 35800 DINARD, référence 7836 - contact@agenceemeraude.fr.
A vendre en exclusivité par l'agence emeraude à Dinard.
€136 240 **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurHyper centre
- Vue MerNon
- ExpositionOuest
- Etage10
- Nombre étages11
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.2 km
Aspects financiers
- Prix136240 EUR
- Prix au m28650 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété132.58 EUR / mois
- Taxe Foncière890 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété223
- Dont lots d'habitation120
- Charges annuelles (ALUR)1591 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez15.75 m2
Extérieur
- Année construction1979
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Vide OrdureNon
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMROui
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/08/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/08/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale77 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire147 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard200 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard340 EUR
- Surface de référence15.75
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | 2,98 | placard | ||
| 0 | SDE + WC | 2,52 | |||
| 0 | Pièce à vivre | 10,25 |
DPE : C - GES : A
02.99.46.11.01
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Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89