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A louer à l'année Appartement meublé...

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A louer à l'année Appartement meublé Dinard Hyper Centre 4 pièces
A louer à l'année Appartement meublé Dinard Hyper Centre 4 pièces
A louer à l'année Appartement meublé Dinard Hyper Centre 4 pièces

Descriptif

Réference5859
Surface87.67m²
Nb pièces4
Nb de chambres2

A louer à l'année Appartement meublé Dinard Hyper Centre 4 pièces

L'agence Emeraude de Dinard vous propose ce bel appartement à louer meublé à l'année.
Situé dans l'hyper centre de Dinard, à 200 mètres de la place du marché et de la plage de l'Ecluse, au pied des commerces, cet appartement possède de nombreux atouts: rénovation récente, charme du parquet et des beaux volumes.
Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, il offre entrée, débarras, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, et wc.
Deux balcons complètent ce bel appartement.
Disponible à compter du 3 septembre 2026.
A louer à l'année.
Loyer hors charges 930€
Charges comprenant entretien des parties communes, entretien annuel de la chaudière gaz, taxe d'ordures ménagères, soit 58 €/ mois avec régularisation annuelle.
Eau, gaz et électricité en supplément par contrats individuels;

Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD.

** Loyer €988/mois charges comprises
dont charges récupérables: €58/mois | Honoraires charge locataire: €880 TTC dont honoraires d'état des lieux: €176 TTC | 35800 DINARD | Surface habitable: 87.67m²
Nos honoraires

Loyer €988/mois charges comprises **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    930 EUR
  • Loyer de base
    930 EUR
  • Provision sur charges
    58 EUR
  • Loyer charges comprises
    988 EUR
  • Honoraires Locataire
    880 EUR
  • Taxe Foncière
    567 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    87.67 m2
  • Surface séjour
    19.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/02/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1159 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1567 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
    2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,05          
 0   Débarras   1,87          
 0   Cuisine   10,20         balcon 
 0   Chambre 1   17          
 0   Salon   13,80          
 0   Salle à manger   19,70          
 0   Salle d'eau   6          
 0   Chambre 2   8          
 0   W.C.   2,05          

DPE : D - GES : D

02.99.46.11.01

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AGENCE EMERAUDE : A louer appartement Dinard T4, a louer 4 pièces 87.67 m² | AGENCE EMERAUDEAppartements A louer 4 pièces dinard , Appartements A louer 4 pièces la richardais , Appartements A louer 4 pièces saint lunaire , Appartements A louer 4 pièces pleurtuit , Appartements A louer 4 pièces tremereuc , Appartements A louer 4 pièces saint malo IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude L'agence Emeraude de Dinard vous propose ce bel appartement à louer meublé à l'année. Situé dans l'hyper centre de Dinard, à 200 mètres de la place du marché et de la plage de l'Ecluse, au pied des commerces, cet appartement possède de nombreux atouts: rénovation récente, charme du parquet et des beaux volumes. Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, il offre entrée, débarras, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, et wc. Deux balcons complètent ce bel appartement. Disponible à compter du 3 septembre 2026. A louer à l'année. Loyer hors charges 930€ Charges comprenant entretien des parties communes, entretien annuel de la chaudière gaz, taxe d'ordures ménagères, soit 58 €/ mois avec régularisation annuelle. Eau, gaz et électricité en supplément par contrats individuels; Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. -