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 A louer Hypercentre Dinard Appartement récent 4pièce(s) 101,97 m2
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 A louer Hypercentre Dinard Appartement récent 4pièce(s) 101,97 m2

Descriptif

Réference5265
Surface101.86m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

A louer Hypercentre Dinard Appartement récent 4pièce(s) 101,97 m2

L'agence Emeraude vous propose en LOCATION A L'ANNEE ce bel appartement de type 4.
Situé dans une charmante petite résidence en hypercentre de la station balnéaire de Dinard, il saura vous séduire par ses multiples atouts.
Dans un environnement privilégié et à proximité des commerces, de la plage et du marché , il offre des prestations de qualité : cuisine équipée et aménagée, ascenseur, accès sécurisé par digicode et visiophone, garage fermé en sous-sol.
Situé au 1er étage de la Résidence, il est composé d'une entrée , une cuisine équipée et aménagée indépendante (lave vaisselle, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte), pièce de vie orientée sud, 3 chambres avec placards de rangement , une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire, Wc séparé avec espace buanderie.
Dégagement avec grands rangements.
Le tout donnant sur un balcon exposé plein sud.
Un garage fermé en sous-sol de 15m2.
Chauffage au gaz.
Provisions pour charges de copropriété de 116 € / mois avec régularisation annuelle.
Electricité, gaz et eau en sus.
Libre début octobre 2022.

** Loyer 1 331 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 116 €/mois | Honoraires charge locataire: 909 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 303 € TTC | Dépôt de garantie: 1 196 € | 35800 DINARD | Surface habitable: 101.86m²

Loyer 1 331 €/mois charges comprises **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    sur jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.75 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1215 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1215 EUR
  • Provision sur charges
    116 EUR
  • Honoraires Locataire
    909 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1196 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    17

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    101.86 m2
  • Surface séjour
    37.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,18          
 0   Cuisine             
 0   Séjour   37,41   S      placards 
 0   Chambre 1   14,05         placards 
 0   Chambre 2   11,36         placards 
 0   Chambre 3   10,01          
 0   Salle de bains   7,42          
 0   SDE + WC   3,57          
 0   W.C.   3          
 0   Dégagement   6,07         placards 
    Placard   0,91          
    Placard   1,17          
    Placard   0,94          
    Placard   0,95          
    Placard   0,82          

DPE : A - GES : B

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