Appartement Dinard 3 pièce(s) 75.61 m²...

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AGENCE EMERAUDE

48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89

Nos honoraires

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$Appartement Dinard 3 pi\u00e8ce(s) 75.61 m\u00b2 hyper centre grand balcon 2 parkings$

Descriptif

Réference	7456
Surface	75.61m²
Nb pièces	3
Nb de chambres	2

Appartement Dinard 3 pièce(s) 75.61 m² hyper centre grand balcon 2 parkings

A louer à DINARD hyper centre, grand appartement de type 3 meublé situé au sein d'une résidence de standing.
En étage élevé, composé de : entrée, wc, cuisine, spacieux séjour, salon ouvert sur grand balcon, chambre, placard, salle de bain, dégagement, wc, salle d'eau, chambre, cuisine.
Belle vue dégagée sur Dinard, large balcon, double exposition Est-Ouest, 2 places de parkings.
Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez l'agence emeraude 0299461101 - référence 7456.

** Loyer €996/mois charges comprises
dont charges récupérables: €66/mois | Honoraires charge locataire: €750 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | 35800 DINARD | Surface habitable: 75.61m²

Nos honoraires

Loyer €996/mois charges comprises **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
Dinard Hyper centre
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.75 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
930 EUR
Loyer de base
930 EUR
Provision sur charges
66 EUR
Loyer charges comprises
996 EUR
Honoraires Locataire
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
792 EUR

Surfaces

Surface loi Carrez
75.61 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,78
0	W.C.	0,91
0	Salle de bains	2,89
0	Séjour	14,98
0	Cuisine	3,53
0	Salon	18,78
0	Dégagement	4,16
0	Cuisine	5,54
0	Chambre	9,16
0	Salle d'eau	2,64
0	W.C.	1,34
0	Bureau	7,90			chambre
0	Parking extérieur
0	Parking couvert
0	Cave
0	Balcon	15