Agence Emeraude

Appartement Dinard 3 pièce(s) 75.61 m²...

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02.99.46.11.01

Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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Appartement Dinard 3 pi\u00e8ce(s) 75.61 m\u00b2 hyper centre grand balcon 2 parkings
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Appartement Dinard 3 pi\u00e8ce(s) 75.61 m\u00b2 hyper centre grand balcon 2 parkings

Descriptif

Réference7456
Surface75.61m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement Dinard 3 pièce(s) 75.61 m² hyper centre grand balcon 2 parkings

A louer à DINARD hyper centre, grand appartement de type 3 meublé situé au sein d'une résidence de standing.
En étage élevé, composé de : entrée, wc, cuisine, spacieux séjour, salon ouvert sur grand balcon, chambre, placard, salle de bain, dégagement, wc, salle d'eau, chambre, cuisine.
Belle vue dégagée sur Dinard, large balcon, double exposition Est-Ouest, 2 places de parkings.
Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez l'agence emeraude 0299461101 - référence 7456.

** Loyer €996/mois charges comprises
dont charges récupérables: €66/mois | Honoraires charge locataire: €750 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | 35800 DINARD | Surface habitable: 75.61m²

Loyer €996/mois charges comprises **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.75 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    930 EUR
  • Loyer de base
    930 EUR
  • Provision sur charges
    66 EUR
  • Loyer charges comprises
    996 EUR
  • Honoraires Locataire
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    792 EUR

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    75.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,78          
 0   W.C.   0,91          
 0   Salle de bains   2,89          
 0   Séjour   14,98          
 0   Cuisine   3,53          
 0   Salon   18,78          
 0   Dégagement   4,16          
 0   Cuisine   5,54          
 0   Chambre   9,16          
 0   Salle d'eau   2,64          
 0   W.C.   1,34          
 0   Bureau   7,90         chambre 
 0   Parking extérieur             
 0   Parking couvert             
 0   Cave             
 0   Balcon   15          

DPE : D - GES : A

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