Appartement Dinard hyper-centre 3 pièces...

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$Appartement Dinard hyper-centre 3 pi\u00e8ces 63.8 m\u00b2 double exposition parking$

Descriptif

Réference	7055
Surface	63.8m²
Nb pièces	3
Nb de chambres	2

Appartement Dinard hyper-centre 3 pièces 63.8 m² double exposition parking

A louer appartement T 3 de 63 m² en plein centre de ville de DInard avec un parking extérieur.
Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres avec une jolie vue sur la verdure, salle de bains, wc.
Ce bel appartement est au pied des commerces; de la plage et du port de Dinard.
Il est disponible en location jusqu'en juin 2025.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Emeraude 48, rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 7055

** Loyer €927/mois charges comprises
dont charges récupérables: €27/mois | Honoraires charge locataire: €630 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | 35800 DINARD | Surface habitable: 63.8m²

Nos honoraires

Loyer €927/mois charges comprises **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.1 Km

Aspects financiers

Prix au m2
5256 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer de base
900 EUR
Charges copropriété
41.66 EUR / mois
Provision sur charges
27 EUR
Loyer charges comprises
927 EUR
Honoraires Locataire
630 EUR
Taxe Foncière
460 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
63.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1354 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,10
	Pièce de vie	20,47
	Cuisine	6,96
	Salle de bains	2,87
	Chambre	10,09
	W.C.	1,72
	Dégagement	4,62
	Chambre	11,69

DPE : E - GES : B