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Maison Pleurtuit 4 chambres, une chambre...

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02.99.46.11.01

Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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Maison Pleurtuit 4 chambres, une chambre et salle d'eau au rez-de-chauss\u00e9e, grand garage et jardin
Maison Pleurtuit 4 chambres, une chambre et salle d'eau au rez-de-chauss\u00e9e, grand garage et jardin
Maison Pleurtuit 4 chambres, une chambre et salle d'eau au rez-de-chauss\u00e9e, grand garage et jardin

Descriptif

Réference7491
Surface112m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison Pleurtuit 4 chambres, une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, grand garage et jardin

A vendre à Pleurtuit à proximité immédiate du centre bourg, maison d'habitation en ossature bois, composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour, salon, une chambre
A l'étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc.
Terrasse, jardin ensoleillé
Grand garage.
Venez poser vos valises au sein de cette maison prête à vivre.
Cette maison est située à seulement quelques minutes de Dinard, les commerces et les écoles sont accessibles à pied.
Contactez l'agence Emeraude 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD

** € 398240 honoraires inclus | € 380000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€ 398240 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35730
  • Ville
    PLEURTUIT
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    398240 EUR
  • Prix au m2
    3555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    874 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface séjour
    42.23 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,88          
 0   Cuisine             
 0   Salon - Séjour   42,32          
 0   W.C.   1,15          
 0   Salle d'eau   2,56          
 0   Chambre   11,34          
 1   Chambre   12,20         Placard 
 1   Chambre   13,86         Placard balcon 
 1   Chambre   10,27         Placard 
 1   W.C.   1,46          
 1   Salle de bains   2,38          

DPE : D - GES : B

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Agence Emeraude : A vendre maison Pleurtuit T5, a vendre 5 pièces 112 m² | Agence Emeraude Maison dinard , Maison la richardais , Maison langrolay sur rance , Maison saint lunaire , Maison pleurtuit , Maison tremereuc IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude A vendre à Pleurtuit à proximité immédiate du centre bourg, maison d'habitation en ossature bois, composée de : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour, salon, une chambre A l'étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc. Terrasse, jardin ensoleillé Grand garage. Venez poser vos valises au sein de cette maison prête à vivre. Cette maison est située à seulement quelques minutes de Dinard, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Contactez l'agence Emeraude 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD -