


Descriptif
Réference | 7491 |
Surface | 112m² |
Nb pièces | 5 |
Nb de chambres | 4 |
Maison Pleurtuit 4 chambres, une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, grand garage et jardin
A vendre à Pleurtuit à proximité immédiate du centre bourg, maison d'habitation en ossature bois, composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour, salon, une chambre
A l'étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc.
Terrasse, jardin ensoleillé
Grand garage.
Venez poser vos valises au sein de cette maison prête à vivre.
Cette maison est située à seulement quelques minutes de Dinard, les commerces et les écoles sont accessibles à pied.
Contactez l'agence Emeraude 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD
€ 398240 **
Plus de détails
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35730
- VillePLEURTUIT
- PaysFrance
- Secteurcentre bourg
- Vue MerNon
- ExpositionEst-Ouest
- LotissementOui
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.7 km
- Distance Mer5 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix398240 EUR
- Prix au m23555 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière874 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface séjour42.23 m2
- Surface terrain610 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2006
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionOssature bois
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/01/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/01/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire190 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale82 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1600 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2190 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Entrée | 9,88 | |||
0 | Cuisine | ||||
0 | Salon - Séjour | 42,32 | |||
0 | W.C. | 1,15 | |||
0 | Salle d'eau | 2,56 | |||
0 | Chambre | 11,34 | |||
1 | Chambre | 12,20 | Placard | ||
1 | Chambre | 13,86 | Placard balcon | ||
1 | Chambre | 10,27 | Placard | ||
1 | W.C. | 1,46 | |||
1 | Salle de bains | 2,38 |
DPE : D - GES : B
02.99.46.11.01

Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89