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 Maison Le Minihic Sur Rance maison de charme jardin clos de murs
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 Maison Le Minihic Sur Rance maison de charme jardin clos de murs

Descriptif

Réference2339
Surface240m²
Nb pièces8
Nb de chambres7

Maison Le Minihic Sur Rance maison de charme jardin clos de murs

A vendre maison Le Minihic sur rance, centre bourg, belle propriété offrant une maison d'habitation et un gîte. La maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 150 m2 habitables, dont 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Double garage, atelier. Attenant, mais pouvant être dépendant, le gîte offre une surface habitable d'environ 90 m2, dont 3 chambres, une salle de bains, séjour-salon avec cheminée. L'ensemble exposé Sud-Ouest sur le jardin d'une surface de 708 m2 clos de murs en pierres.

** 351 080 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

351 080 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35870
  • Ville
    LE MINIHIC SUR RANCE
  • Secteur
    Bords de rance
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur jardin
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    351080 EUR
  • Taxe Foncière
    1162 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    708 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

DPE : B - GES : C

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