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 Maison indépendante Pleurtuit bords de rance 5 pièce(s) potentiel de 580 m² terrain de 2250 m²
 Maison indépendante Pleurtuit bords de rance 5 pièce(s) potentiel de 580 m² terrain de 2250 m²
 Maison indépendante Pleurtuit bords de rance 5 pièce(s) potentiel de 580 m² terrain de 2250 m²

Descriptif

Réference4999
Surface130m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison indépendante Pleurtuit bords de rance 5 pièce(s) potentiel de 580 m² terrain de 2250 m²

A vendre ancienne ferme indépendante, située sur la commune de PLEURTUIT, entre La RICHARDAIS et le MINIHIC SUR RANCE, plus précisément entre la cale de jouvente et la grève de la Gautier.
Cette propriété offre une maison d'habitation et ses dépendances sur un terrain d'environ 2250 m²
La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage 3 chambres au dessus un grenier aménageable, attenant un cellier avec grenier.
A l'Est, attenant à la maison 2 dépendances en pierres sous ardoises, un garage, un hangar agricole d'une surface de 150 m².
Au sud de la maison deux dépendances en pierres sous ardoises.
L'ensemble est isolé au fond d'une impasse, la propriété est entourée de champs, la rance et les cales sont accessibles à pied en quelques minutes.
Très important potentiel à réhabiliter, le cadre et le potentiel permettent un très beau projet.
Les amoureux du calme, de la campagne et des bords de rance se retrouveront dans cet ensemble.
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude, pour plus d'informations, contactez-nous 0299461101 réf. 4999.

** 471 600 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

471 600 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35730
  • Ville
    PLEURTUIT
  • Secteur
    Bords de rance
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    471600 EUR
  • Prix au m2
    3627 EUR
  • Taxe Foncière
    694 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface au sol
    130 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    350 m2
  • Surface terrain
    2250 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   24   S       
 0   Buanderie   30   S       
 0   Salle d'eau   2,80          
 0   Dégagement   4          
 0   Chambre   9,80          
 0   W.C.   1          
 1   Chambre   10,94          
 1   Chambre   13,10          
 1   Chambre   13          
 2   Grenier   45         25m² à hsp 1.8 m 
 0   Dépendance   10          
 0   Dépendance   45         cheminée 
 0   Dépendance   37          
 1   Grenier   48          
 1   Grenier   27          
 1   Grenier   33          
 0   Dépendance   40          
 0   Dépendance   41          
 1   Grenier            hsp limité 
 0   Hangar   150          
 0   Garage   35          

DPE : NI - GES : Vierge

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