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 Maison Saint Lunaire 6 pièce(s) 234 m2 une suite au rez-de-chaussée
 Maison Saint Lunaire 6 pièce(s) 234 m2 une suite au rez-de-chaussée
 Maison Saint Lunaire 6 pièce(s) 234 m2 une suite au rez-de-chaussée

Descriptif

Réference4384
Surface234m²
Nb pièces6
Nb de chambres4

Maison Saint Lunaire 6 pièce(s) 234 m2 une suite au rez-de-chaussée

L'agence emeraude DINARD, vous présente à la vente, une spacieuse maison d'architecte située à Saint-Lunaire offrant de plain pied de beaux espaces de réception, cuisine aménagée-équipée, salle à manger, grand salon, 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale au rez-de-chaussée, jardin d'hiver, belle pièce de jeux. Terrasse exposée sud-ouest, jardin clos et paysagé , grand garage et cave.
L'ensemble est en parfait état, les prestations et le soin apporté à ce bien sont exemplaires.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude à DINARD 0299461101 réf 4384

** 712 640 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

712 640 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    SAINT LUNAIRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    0.85 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    712640 EUR
  • Taxe Foncière
    1277 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bio-brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électrique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface séjour
    58.37 m2
  • Surface terrain
    758 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,11          
 0   Cuisine   18          
 0   Salle à manger   29,62          
 0   Salon   28,75          
 0   Chambre   15,36          
 0   Dressing   5,45          
 0   SDE + WC   7,71          
 0   Jardin d'hiver   12,54          
 0   W.C.   4,51          
 1   Chambre   14,54          
 1   Chambre   15,57          
 1   Chambre   16,26          
 1   Salle d'eau   9,15          
 1   W.C.   1,44          
 1   Dégagement   7,68          
 1   Salle de jeux   34,22          
 0   Garage   52,55          
 -1   Cave             

DPE : B - GES : C

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