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Maison Dinard 4 pièce(s) 78.89 m2

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 Maison Dinard 4 pièce(s) 78.89 m2
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Descriptif

Réference4265
Surface78.89m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

Maison Dinard 4 pièce(s) 78.89 m2

L'AGENCE EMERAUDE DINARD, vous propose à la vente cette maison récente de 2004 située dans une ruelle à proximité du parc du Port Breton et à moins de 10 minutes à pieds de la Plage du Prieuré.
La maison se compose comme suit :
- une belle pièce de vie exposée au Sud ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée / équipée, WC,
- à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains.
La maison dispose d'une terrasse exposée SUD, une buanderie, un cellier.
La maison est en parfait état, prête à habiter. Il n'y pas d'entretien de jardin, la surface de jardin est aménagé en terrasse.
Pour plus d'informations, contacter l'AGENCE EMERAUDE au 02.99.46.11.01 ou contact@agenceemeraude.fr (référence 4265)

** 303 920 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

303 920 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    PRIEURE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    303920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    137 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   26,03          
    Cuisine   8,73          
    W.C.   1,20          
    Buanderie             
    Cellier             
    Palier             
    Chambre 1   10         placard 
    Salle de bains   3,35          
    Chambre 2   8,44         placard 
    Chambre 3   8,20         placard 
    SDE + WC   3,50          

DPE : E - GES : C

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