Agence Emeraude

Maison Langrolay Sur Rance 11 pièce(s) 450...

Contactez-nous

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé
Contactez-nous
Carte de visite

Voir le numéro
02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Nicolas RébufféResponsable d'agenceNicolas Rébuffé
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06 16 46 82 14
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
 Maison Langrolay Sur Rance 11 pièce(s) 450 m2 3 maisons 2 étangs 1 piscine 4 garages 2.7 ha de terrain
 Maison Langrolay Sur Rance 11 pièce(s) 450 m2 3 maisons 2 étangs 1 piscine 4 garages 2.7 ha de terrain
 Maison Langrolay Sur Rance 11 pièce(s) 450 m2 3 maisons 2 étangs 1 piscine 4 garages 2.7 ha de terrain

Descriptif

Réference4116
Surface450m²
Nb pièces11
Nb de chambres9

Maison Langrolay Sur Rance 11 pièce(s) 450 m2 3 maisons 2 étangs 1 piscine 4 garages 2.7 ha de terrain

Située dans le triangle Saint-Malo, Dinard, Dinan, cette élégante propriété des bords de Rance se compose d'une maison d'habitation principale, d'une maison de gardien et d'une maison d'amis, 4 garages. L'ensemble s'étend sur un parc de 2.7 hectares offrant 2 étangs, une serre de charme à l'ancienne et une piscine chauffée. La maison principale se décompose d'une cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec poêle à gaz, une suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage 4 chambres avec salle d'eau et wc. La maison de gardien est composée de cuisine, séjour-salon, 3 chambres et une salle d'eau-wc. La maison d'amis est composée d'une cuisine, séjour-salon, une chambre et une salle d'eau-wc. Projet de chambre d'hôtes et gîtes possible. A vendre en exclusivité à l'agence Emeraude Visualisez la vidéo pour plus d'informations : https://youtu.be/iah24n4YeZs

** 1 152 800 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

1 152 800 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22490
  • Ville
    LANGROLAY SUR RANCE
  • Secteur
    Bords de rance
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1152800 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface terrain
    27593 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

DPE : E - GES : C

02.99.46.11.01

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Nicolas RébufféResponsable d'agenceNicolas Rébuffé
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06 16 46 82 14
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Agence Emeraude : A vendre maison Langrolay sur rance T11, a vendre 11 pièces 450 m² | Agence Emeraude Maisons A vendre Maisons dinard , Maisons A vendre Maisons langrolay sur rance , Maisons A vendre Maisons pleurtuit , Maisons A vendre Maisons la richardais , Maisons A vendre Maisons le minihic sur rance , Maisons A vendre Maisons tremereuc IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude Située dans le triangle Saint-Malo, Dinard, Dinan, cette élégante propriété des bords de Rance se compose d'une maison d'habitation principale, d'une maison de gardien et d'une maison d'amis, 4 garages. L'ensemble s'étend sur un parc de 2.7 hectares offrant 2 étangs, une serre de charme à l'ancienne et une piscine chauffée. La maison principale se décompose d'une cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec poêle à gaz, une suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage 4 chambres avec salle d'eau et wc. La maison de gardien est composée de cuisine, séjour-salon, 3 chambres et une salle d'eau-wc. La maison d'amis est composée d'une cuisine, séjour-salon, une chambre et une salle d'eau-wc. Projet de chambre d'hôtes et gîtes possible. A vendre en exclusivité à l'agence Emeraude Visualisez la vidéo pour plus d'informations : https://youtu.be/iah24n4YeZs -