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Maison DINARD 99m2 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC

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 Maison DINARD 99m2 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC
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Descriptif

Réference3417
Surface99m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

Maison DINARD 99m2 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC

Vous cherchez une maison en pierres en parfait état, située à proximité de la plage ? L'agence Emeraude DINARD, vous propose cette maison en pierres située à proximité de la plage du Prieuré et de la voie verte vous permettant de rejoindre le centre de Dinard en 10 minutes de marche ou de vélo. Elle offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche), un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres (42m2, et 18m2 au sol) permettant de créer de nombreux couchages; en effet, la maison fait 157m2 au sol et 99.27m2 en loi carrez. La maison est orientée sud et ouest afin de profiter du soleil couchant sur la terrasse. Ses plus : possibilité de profiter d'une piscine commune, un stationnement privatif, un gardien s'occupe de la tonte, de la taille des arbustes du jardin.

** 340 600 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

340 600 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    0.75 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    340600 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    177
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges courantes annuelles
    1148.16 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.79 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface terrain
    130 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

DPE : D - GES : C

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