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Maison Miniac Morvan 5 pièce(s) 162 m2

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02.99.46.11.01
 Maison Miniac Morvan 5 pièce(s) 162 m2
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 Maison Miniac Morvan 5 pièce(s) 162 m2

Descriptif

Réference2857
Surface162.35m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison Miniac Morvan 5 pièce(s) 162 m2

A vendre maison MINIAC-MORVAN de type 5 offrant :
entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon exposé sud-ouest, une chambre, salle d'eau, wc.
L'étage s'ouvre sur une mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc, dressing.
Garage pour 2 voitures. Sous-sol total.
Jardin d'une surface de 998 m².
Prix incluant honoraires de 4.8% TTC.
Michel PRECLOUX agent commercial RCS 353303654 St -MALO.

** 314 400 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

314 400 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35540
  • Ville
    MINIAC MORVAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    314400 EUR
  • Taxe Foncière
    1070 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Préfabriqué
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface Utile
    192.6 m2
  • Surface séjour
    43.6 m2
  • Surface terrain
    998 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10,85          
 0   Cuisine   15,55          
 0   Salon - Séjour   43,60          
 0   Chambre 1   12,10          
 0   SDE + WC   3,80          
 1   Chambre 2   11,15          
 1   Chambre 3   13,05          
 1   Chambre 4   16,75         balcon 
 1   SDB + WC   11,40          
 1   W.C.   1,15          
 1   Dressing   11,15          
 1   Dégagement   11,80         balcon 
 0   Garage   32          

DPE : D - GES : B

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